Presupuesto Pintura

Qué es un presupuesto de pintura y cuándo hace falta uno

Un presupuesto de pintura es el documento en el que un pintor o una empresa detalla, antes de empezar el trabajo, qué superficies va a pintar, con qué producto, cuántas manos, en qué plazo y por qué precio. Sirve como referencia para comprobar después que el trabajo ejecutado coincide con lo pactado, y es el documento que necesitas si más adelante hay que reclamar algo: una mano que falta, un color que no coincide con la muestra o una superficie que se quedó sin preparar.

Pídelo siempre por escrito y con partidas desglosadas antes de dar cualquier señal, aunque el trabajo parezca sencillo. "Pintar el piso" sin más detalle no te dice si incluye techos, si lleva imprimación, cuántas manos se van a dar ni si el precio cubre la protección del suelo y los muebles. Sin ese desglose no puedes comparar dos presupuestos de dos pintores distintos ni discutir una partida concreta sin poner en duda todo el acuerdo.

Pintura de interior y pintura de fachada: no es lo mismo

Pintar el interior de una vivienda (paredes, techos, carpintería) es un trabajo que normalmente se resuelve en pocos días, con productos pensados para ambientes interiores y sin más medios auxiliares que una escalera. Pintar una fachada es otra categoría: requiere producto específico para exterior resistente a la intemperie, casi siempre necesita andamio o plataforma elevadora, depende del tiempo que haga durante la obra y, si el edificio es una comunidad de propietarios, exige acuerdo previo de la comunidad antes de tocar un elemento común. El presupuesto de una fachada debe reflejar estas diferencias: medios auxiliares, protección de la vía pública si el andamio ocupa acera o calzada, y el número de manos que aguanta el producto exterior elegido.

Por qué conviene pedirlo siempre por escrito

Un presupuesto por escrito es lo único que te permite exigir que se respete un precio, reclamar una partida omitida (como la protección de suelos o la imprimación en superficies porosas) o negociar un extra antes de que se ejecute, no después. Guárdalo firmado o aceptado por email junto con cualquier cambio de color o de alcance que surja durante la obra: es la prueba principal de qué se acordó si hay que reclamar.

Cómo usar esta plantilla paso a paso

La plantilla de arriba está pensada para imprimirse directamente: no lleva calculadora ni campos de formulario, así que edítala en tu editor de texto o en el PDF antes de imprimir, o imprímela en blanco y complétala a mano si vas a cerrarla en el momento con el cliente.

1. Rellena los datos de ambas partes

En "De" van tus datos como profesional o empresa: nombre o razón social, NIF/CIF, dirección fiscal, teléfono y correo. En "Para" van los del cliente. Si eres autónomo y trabajas para un particular, indícalo igual: el NIF y la dirección son obligatorios para que el presupuesto pueda convertirse después en factura válida.

2. Sustituye las partidas genéricas por las de tu pintura

Las cuatro filas [Partida 1] a [Partida 4] son un esqueleto común a todas las plantillas de presupuesto del sitio (reforma, mudanza, catering...); para una pintura necesitas separarlas al menos en preparación de superficie, aplicación de pintura por estancia o zona, carpintería y elementos metálicos si se incluyen, y protección de suelos y mobiliario. No escribas "pintar piso" en una sola línea con un importe cerrado: divídela en las partidas reales, porque es la única forma de que el cliente sepa qué está pagando y de que tú puedas justificar un extra si aparece una pared en mal estado detrás de un mueble.

3. Mide la superficie antes de poner precio a cada partida

El precio de una partida de pintura depende directamente de los metros cuadrados reales a pintar, no de una estimación a ojo por habitación. Mide cada paramento (largo por alto) y resta los huecos de puertas y ventanas grandes; súmalo por estancia y anota el resultado junto a la partida, en la columna "Uds." de la tabla, con la unidad de medida (m²). Más abajo tienes el detalle de cómo hacer esta medición sin errores.

4. Indica el tipo de pintura, la calidad y el número de manos

"Pintura plástica" no es una descripción completa de partida: hay pintura plástica mate, satinada o lisa, lavable o no, de gama básica o de gama superior con más rendimiento y cobertura, y el número de manos necesarias cambia según el color de fondo y el color final (pasar de un color oscuro a uno claro, por ejemplo, suele necesitar más manos que repintar en un tono parecido). Anota en la partida el acabado, la calidad y el número de manos que vas a dar: es la información que más varía el resultado final y la que más discusiones evita si el cliente esperaba un acabado distinto.

5. Ajusta el IVA, la validez y el plazo de ejecución

La plantilla trae por defecto "IVA (21 %)" porque es el tipo general, el que se aplica salvo que tu trabajo cumpla los requisitos del tipo reducido. Cámbialo a mano si corresponde el 10 %, según se explica más abajo. Y añade, junto al plazo de validez de 30 días que ya trae la plantilla, un plazo de ejecución: cuántos días vas a tardar en acabar el trabajo desde que empieza. Sin fecha de inicio ni de fin, un "presupuesto aceptado" no compromete a nada en la práctica, y en pintura de interior el plazo suele depender también de los tiempos de secado entre manos, que conviene mencionar si vas a necesitar acceso a la vivienda varios días seguidos.

6. Firma en papel o exporta a PDF

Con Ctrl/Cmd+P desde el navegador puedes guardarlo directamente como PDF: la propia plantilla está maquetada en A4 para eso. Si prefieres editarla en Word o Excel antes de imprimir, copia el texto en un documento nuevo; esta página no incluye un archivo descargable aparte en esos formatos.

Partidas típicas de un presupuesto de pintura: capítulo a capítulo

Un trabajo de pintura se organiza en fases que conviene reflejar como partidas separadas, aunque las ejecute la misma persona, porque cada una tiene su propio tiempo y su propio coste de material. Usa esta lista como guion mental para no dejarte partidas fuera al rellenar la tabla:

Preparación de superficies

Lijado de superficies antiguas, plastecido de grietas y desconchones, saneado de zonas con humedad, y limpieza del polvo antes de imprimar. Es la partida que más se omite en presupuestos improvisados y la que más condiciona el resultado final: una pared mal preparada se nota bajo la pintura nueva, aunque el color y la mano de obra sean correctos. Pide siempre que se especifique el grado de preparación incluido, porque no es lo mismo "repasar imperfecciones visibles" que "lijar y plastecer toda la superficie".

Imprimación y fijación

Aplicación de imprimación o fijador en superficies porosas, muy absorbentes, con manchas de humedad ya secas o al pintar sobre un color muy oscuro antes de aplicar uno claro. La imprimación no es un paso opcional en muchos casos: sin ella, la pintura final puede no adherir bien, gastar más producto del previsto o dejar transparentar la mancha o el color de fondo. Si tu superficie lo necesita, exige que la partida lo incluya de forma explícita.

Protección de suelos, mobiliario y elementos fijos

Cubrir suelos, muebles, enchufes, interruptores y marcos con plástico y cinta de carrocero antes de empezar, y retirar esa protección al terminar. Parece un detalle menor, pero es una de las partidas que más se da por incluida sin estarlo: si el presupuesto no la menciona, pregunta expresamente quién protege qué y quién limpia las salpicaduras al final.

Pintura de paredes y techos

La partida principal en la mayoría de trabajos de interior. Anota por separado paredes y techos si el acabado o el color difieren, porque el techo suele necesitar una pintura distinta (mate, antimanchas en cocinas y baños) y a veces una mano adicional por el ángulo de aplicación y la iluminación cenital, que hace más visibles las imperfecciones.

Pintura de carpintería y elementos metálicos

Puertas, marcos, rodapiés, radiadores y rejas, si se incluyen. Llevan un producto distinto al de pared (esmalte, normalmente) y un tiempo de secado distinto, así que conviene separarlos en una partida propia: mezclarlos con "pintura de paredes" en una sola línea dificulta comparar presupuestos y justificar el tiempo extra que suelen llevar.

Retirada de papel pintado o gotelé

Si la superficie de partida no es pintura lisa sino gotelé o papel pintado, la retirada o el alisado previo es un trabajo aparte, con su propio tiempo y su propia generación de residuos (agua, restos de papel o de gotelé), y suele condicionar cuánta preparación adicional hace falta después antes de pintar. No la des por incluida en "preparación de superficies" si no se ha especificado así.

Pintura de fachada exterior

Incluye, además del producto exterior, los medios auxiliares (andamio, plataforma elevadora o silla de pintor) y, si el andamio ocupa vía pública, la tasa municipal de ocupación. Si el edificio es una comunidad de propietarios, esta partida solo tiene sentido una vez la comunidad ha aprobado la obra en junta, porque la fachada es un elemento común según la Ley de Propiedad Horizontal.

Cómo medir la superficie a pintar (m²) sin errores

La forma más fiable de medir una estancia es sumar el perímetro de sus paredes (la suma de los cuatro lados, o de todos los tramos si la habitación no es rectangular) y multiplicarlo por la altura libre, desde el suelo hasta el techo. A ese resultado le restas los huecos de las puertas (aproximadamente 1,6-2 m² cada una, según su tamaño real) y de las ventanas grandes; los huecos pequeños, como un interruptor o un cuadro eléctrico, no se suelen descontar porque el tiempo de recortar alrededor compensa la superficie que ahorran.

Para el techo, mide el largo por el ancho de la planta de la habitación; no hace falta restar huecos porque normalmente no los tiene. Si vas a pintar varias estancias con el mismo acabado, suma los metros cuadrados de todas antes de anotarlos en una sola partida de "pintura de paredes, interior"; si cambian el color o la calidad entre unas y otras, mantenlas en partidas separadas aunque el trabajo lo haga el mismo pintor en la misma visita.

Para una fachada, la superficie se calcula multiplicando el desarrollo de cada paño (largo por alto) y restando huecos de ventanas y puertas grandes, igual que en interior, pero conviene medir también por separado los elementos salientes (cornisas, balcones, molduras) porque suelen llevar más tiempo de aplicación por metro cuadrado que un paño liso y muchos pintores los presupuestan aparte.

Anota siempre la superficie medida en la columna "Uds." de la tabla junto a la unidad (m²), no solo en la descripción de la partida: así el precio por unidad de medida queda claro y es comparable entre presupuestos distintos.

Tipo de pintura, acabado y número de manos: por qué cambia tanto el resultado

Dentro de la pintura plástica para interiores hay varias categorías que no rinden ni cubren igual: la de gama básica necesita normalmente más manos para tapar un color de fondo distinto, mientras que una de gama superior suele cubrir en menos pasadas y aguanta mejor la limpieza si es lavable (recomendable en cocinas, baños y pasillos con más roce). El acabado también influye: el mate disimula mejor las irregularidades de una pared antigua, mientras que el satinado o el liso realzan la superficie pero también sus imperfecciones, así que exige más cuidado en la fase de preparación.

El número de manos no es un capricho del pintor: depende del contraste entre el color de fondo y el color final, de si la superficie está imprimada o no, y de la calidad del producto. Pasar de una pared oscura a un color claro, o de gotelé alisado recién plastecido a color liso, casi siempre necesita más manos que repintar sobre un color parecido y una superficie ya lisa. Pide que el presupuesto indique el número de manos previsto para cada partida y qué pasa si, una vez empezado el trabajo, se necesita una mano adicional para conseguir una cobertura uniforme: es de las causas más frecuentes de discrepancia entre lo presupuestado y lo ejecutado.

En exterior, además, el producto tiene que estar formulado para intemperie (resistencia a la lluvia, a los rayos UV y a los cambios de temperatura), y las condiciones climáticas durante la aplicación afectan directamente al resultado: pintar con lluvia, humedad muy alta o temperaturas extremas puede impedir un secado correcto entre manos. Si el presupuesto no menciona qué pasa si el tiempo obliga a parar la obra varios días, pregúntalo antes de firmar.

IVA en la pintura de vivienda: cuándo se aplica el 10 % y cuándo el 21 %

El tipo general del IVA en España es el 21 %, y es el que se aplica a un trabajo de pintura salvo que se cumplan a la vez los requisitos del tipo reducido del 10 % que recoge el artículo 91.Uno.2.10º de la Ley 37/1992 del IVA para ejecuciones de obra de renovación y reparación de viviendas. Pintar paredes, techos o una fachada entra dentro de este supuesto siempre que se cumplan las tres condiciones siguientes; si tienes dudas sobre tu caso concreto, consúltalo en la sede electrónica de la Agencia Tributaria (AEAT) antes de facturar.

Requisitos del 10 % reducido

• El destinatario es una persona física que usa la vivienda para su uso particular (no una empresa, ni un local o una oficina).
• La construcción de la vivienda terminó al menos dos años antes de empezar el trabajo de pintura.
• El coste de los materiales aportados por el pintor o la empresa no supera el 40 % de la base imponible total de la operación.

Esta última condición suele cumplirse con holgura en un trabajo de pintura porque el coste de la mano de obra pesa más que el del material, pero conviene poder acreditarlo si Hacienda lo pide: separa en el presupuesto, aunque sea de forma orientativa, qué parte corresponde a material y qué parte a trabajo. Si tienes dudas de si tu caso cumple los tres requisitos, coméntalo con tu gestoría antes de firmar el presupuesto.

Cuándo se aplica siempre el 21 %

Si el trabajo es para un local comercial, una oficina, una nave o cualquier inmueble no destinado a vivienda particular; si el cliente es una empresa o un profesional que deduce el IVA; o si la vivienda tiene menos de dos años desde su construcción, se aplica el tipo general del 21 % sin excepción. Y si tu vivienda está en Canarias, recuerda que no se aplica IVA sino el IGIC, con su propio tipo y sus propias reglas: no traslades sin más la lógica del IVA peninsular a un presupuesto canario.

Qué tiene que incluir un presupuesto de pintura para ser válido

Un presupuesto sin desglose no es un presupuesto, es una estimación a ojo. Para que tenga valor si luego hay una discrepancia, debe recoger como mínimo lo siguiente.

Identificación completa de ambas partes

Nombre o razón social, NIF/CIF y dirección de quien presupuesta y de quien recibe el presupuesto, más un número de referencia y la fecha de emisión. La plantilla ya trae estos campos en los bloques "De" y "Para".

Descripción y medición de cada partida

Qué superficie se pinta, con qué producto (marca, acabado o gama, si es relevante para el cliente), cuántas manos y cuántos metros cuadrados, no solo el nombre genérico del trabajo. "Pintar salón" no es una partida completa; "pintura plástica lavable, dos manos, techo y paredes del salón, 42 m²" sí lo es.

Precio unitario, importe por partida y totales

Precio por unidad de medida (m², ud., hora), importe de cada línea, subtotal, IVA aplicado con su tipo y total final. La estructura de la tabla de la plantilla (Partida, Uds., Precio Ud., Importe) ya sigue este esquema: usa la columna "Uds." para anotar los metros cuadrados de cada partida.

Plazo de validez y plazo de ejecución

El plazo de validez —30 días en esta plantilla— indica hasta cuándo se mantienen los precios ofertados: pasado ese plazo, el material puede haber subido y el pintor no está obligado a respetar el precio. El plazo de ejecución, que tienes que añadir tú, indica cuántos días va a durar el trabajo, incluidos los tiempos de secado entre manos si condicionan cuándo se puede volver a usar la estancia.

Forma de pago

Indica si el pago se hace en un único importe al finalizar, con una señal previa al empezar, o repartido si el trabajo dura varios días. En trabajos pequeños de pintura, lo habitual es un único pago al terminar o una señal moderada; desconfía de quien exige el importe íntegro por adelantado antes de tocar una brocha.

Niveles de preparación de superficie: qué incluye cada uno

No todas las paredes necesitan el mismo trabajo previo. Antes de comparar presupuestos, comprueba qué nivel de preparación incluye cada uno, porque es la diferencia que más varía tanto el precio como el resultado final:

Nivel de preparación	Qué incluye	Cuándo se necesita
Básica	Limpieza de polvo y repaso puntual de pequeñas imperfecciones visibles	Repintar sobre una pared en buen estado, sin humedades ni grietas
Media	Lijado ligero, plastecido de grietas y desconchones, e imprimación en zonas reparadas	Paredes con desperfectos localizados o cambio de color notable
Completa	Lijado y plastecido de toda la superficie, saneado de humedades, imprimación general	Gotelé alisado, papel pintado retirado, humedades antiguas o superficies muy deterioradas

Si un presupuesto no especifica el nivel de preparación incluido, pregúntalo antes de comparar precio con otro: dos ofertas con el mismo importe pueden estar cubriendo trabajos muy distintos.

La pintura tapa lo que se ve, no lo que hay debajo. Un buen resultado depende más de la preparación de la superficie que del número de capas de color que se apliquen encima.

Errores más comunes al presupuestar una pintura

Partidas sin metros cuadrados ni número de manos

"Pintar piso completo" por un importe cerrado, sin superficie ni manos especificadas, es la fórmula que más discusiones genera si el resultado no cubre bien a la primera pasada. Exige siempre el desglose por estancia con su superficie en m².

No especificar el nivel de preparación

Dar por hecho que "preparar la pared" significa lo mismo para el pintor y para el cliente es una fuente habitual de reclamaciones cuando después aparecen fisuras o el color no cubre bien sobre una superficie sin plastecer.

No indicar quién protege suelos y muebles

Es una de las tareas que más se da por incluida sin estarlo. Si el presupuesto no la menciona, la salpicadura en un suelo o un mueble puede acabar en una discusión sobre quién asume la limpieza o el daño.

Aplicar el IVA reducido sin comprobar los requisitos

Aplicar el 10 % sin cumplir los tres requisitos explicados más arriba es un error que puede acabar costando caro si Hacienda revisa la factura, no solo al profesional que la emite.

No prever el andamiaje en trabajos de fachada

Presupuestar una fachada como si fuera una superficie de interior, sin contar el alquiler y montaje de andamio o plataforma ni la tasa de ocupación de vía pública si aplica, deja fuera una parte importante del coste real del trabajo.

Garantías y derechos si el acabado queda mal hecho

Cuando quien presupuesta es una empresa o un profesional y quien recibe el presupuesto es un particular, se trata de una relación de consumo protegida por la normativa de consumidores (RDL 1/2007). El profesional está obligado a ejecutar el trabajo conforme a lo pactado en el presupuesto: si el resultado no se ajusta a lo acordado (desconchones prematuros por mala preparación, manchas que traspasan, color distinto al muestreado), puedes exigir que lo corrija. Conviene fijar por escrito en el propio presupuesto el plazo de garantía que ofrece el pintor sobre su trabajo. Guarda el presupuesto firmado, las fotos del resultado y cualquier comunicación sobre el color o el acabado acordado: son la prueba si hay que reclamar, y ante un desacuerdo puedes acudir a la oficina municipal de información al consumidor (OMIC) o a la Junta Arbitral de Consumo.

Si el contrato se cerró a distancia (por teléfono, formulario web o mensajería) o fuera del establecimiento del profesional (por ejemplo, firmando el presupuesto en tu propio domicilio durante la visita), la ley te reconoce en general 14 días naturales para desistir sin justificar el motivo. Si pides que el trabajo empiece antes de que acabe ese plazo, el profesional debe recabar tu solicitud expresa, y si desistes después tendrás que abonar la parte ya ejecutada; una vez completado el servicio con tu consentimiento, el derecho se pierde (arts. 102-108 del RDL 1/2007). Existe además una excepción para reparaciones urgentes que tú mismo hayas solicitado en tu domicilio. Consulta el texto consolidado en el BOE si tienes dudas sobre tu caso.

Fachadas en comunidad de propietarios: qué hay que aprobar antes

La fachada de un edificio es un elemento común según la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, así que pintarla no puede decidirla un solo propietario aunque el balcón o la vivienda afectada sea suya: hace falta acuerdo de la junta de propietarios, con la mayoría que fije el propio régimen de la comunidad o los estatutos para este tipo de obras. Si vives en un piso dentro de una comunidad y quieres pintar solo tu ventana o tu puerta de acceso individual sin tocar el resto de la fachada, consulta primero con el administrador: en muchos edificios ni siquiera el color de una carpintería individual es libre si está a la vista desde la calle.

Si el andamio o la plataforma va a ocupar acera o calzada, hace falta permiso municipal de ocupación de vía pública, con su propia tasa y, a veces, señalización obligatoria. Y si el edificio está en un centro histórico o catalogado, el ayuntamiento puede exigir que el color de fachada respete una paleta determinada: comprueba la normativa municipal antes de elegir el color, no después de haber comprado el material.

Cómo comparar varios presupuestos de pintura sin llevarte sorpresas

Pide siempre el mismo desglose de partidas a todos los pintores o empresas: si uno te da un precio por metro cuadrado desglosado y otro un único importe global por "pintar el piso", no estás comparando lo mismo. Antes de decidir por el precio más bajo, revisa estos puntos en cada oferta:

• Si la superficie está medida en m² o es una estimación a ojo por habitación.
• Qué nivel de preparación de superficie incluye (básica, media o completa).
• Cuántas manos están previstas y qué pasa si hace falta una adicional.
• Si incluye la protección de suelos, muebles y elementos fijos, y quién limpia al terminar.
• Si el tipo de IVA aplicado es coherente con tu situación (10 % o 21 %).
• En fachadas: si el andamiaje y la tasa de ocupación de vía pública están incluidos o son aparte.

Un presupuesto algo más caro pero con superficie medida, preparación especificada y número de manos claro suele salir más ajustado al final que uno más bajo con partidas ambiguas, precisamente porque en el segundo caso es donde aparecen los extras a mitad de trabajo.

No compares presupuestos de pintura solo por el total: compara metros cuadrados medidos, número de manos y nivel de preparación. El total más bajo casi siempre esconde una de esas tres partidas recortada, no un precio mejor.

Si tu proyecto es más que pintura: cuándo mirar una reforma completa

Si además de pintar vas a cambiar suelos, tabiques, instalaciones o carpinterías, ya no estás ante un trabajo de pintura suelto sino ante una reforma con varios gremios implicados, y conviene presupuestarla como tal para no perder de vista partidas de otros capítulos (albañilería, fontanería, electricidad) que también influyen en el plazo y en el tipo de IVA aplicable. En ese caso, la plantilla de presupuesto de reforma de este mismo sitio explica cómo desglosar una obra completa por capítulos, cómo elegir entre presupuesto cerrado, por administración o por certificaciones, y qué garantías legales cubren el resultado según el tipo de intervención.

Preguntas frecuentes sobre presupuestos de pintura

¿Cuántas manos de pintura son necesarias?

Depende del contraste entre el color de fondo y el color final, de si la superficie está imprimada y de la calidad del producto. Dos manos es lo habitual en un repintado sobre un color parecido; un cambio de color fuerte o una superficie muy porosa puede necesitar una mano más. Pide que el presupuesto lo indique expresamente para cada partida.

¿Hay que vaciar la habitación antes de pintar?

No hace falta vaciarla por completo, pero sí retirar o agrupar los muebles hacia el centro para poder proteger suelos y paredes con holgura. Si el presupuesto incluye mover mobiliario pesado, que quede indicado como partida aparte, porque no todos los pintores lo asumen.

¿Cuánto tiempo se tarda en pintar un piso completo?

Varía según la superficie total, el número de manos y los tiempos de secado entre ellas, que dependen del producto y de la ventilación de la vivienda. Pide que el presupuesto incluya un plazo de ejecución estimado en días, no solo el precio.

¿Qué diferencia hay entre pintura plástica y pintura al esmalte?

La pintura plástica es la habitual para paredes y techos interiores, con acabados mate, satinado o liso. El esmalte se usa sobre madera y metal (puertas, marcos, radiadores, rejas) porque forma una capa más resistente al roce y a la humedad. Son productos distintos con tiempos de secado distintos: no deberían aparecer en la misma partida del presupuesto.

¿Es necesario imprimar antes de pintar?

No siempre, pero sí en superficies muy porosas, con manchas de humedad ya secas, sobre yeso o pladur nuevo sin tratar, o al pasar de un color muy oscuro a uno claro. Pregunta al pintor si tu caso la necesita antes de descartarla del presupuesto para ahorrar.

¿Puedo pedir presupuesto solo de materiales y pintar yo mismo?

Sí, aunque no es lo más habitual: la mayoría de pintores presupuestan material y mano de obra juntos. Si quieres solo la parte de materiales, indícalo desde el primer contacto para que la partida se desglose así, y ten en cuenta que sin experiencia el rendimiento del producto por m² puede ser menor que el que consigue un profesional.

¿Qué pasa si el color final no coincide con la muestra?

Lo pactado en el presupuesto obliga al profesional, incluido el color acordado por muestra o referencia de fabricante. Si el resultado no coincide, puedes exigir que lo corrija sin coste; guarda la referencia del color elegido (número de fabricante o muestra física) junto con el presupuesto.

¿El presupuesto de pintura incluye la limpieza posterior?

No siempre, y es una de las partidas que más conviene aclarar antes de firmar: retirada de plásticos y cinta de protección, y limpieza de salpicaduras si las hay. Si el presupuesto no lo menciona, pregúntalo de forma expresa.

¿Cuánto tiempo es válido este presupuesto?

El plazo lo fija quien lo emite; en esta plantilla son 30 días por defecto. Pasado ese plazo, el precio del material puede haber cambiado y el profesional no está obligado a mantener la oferta.

¿Necesito permiso de la comunidad para pintar la fachada?

Sí, porque la fachada es un elemento común del edificio: necesitas acuerdo de la junta de propietarios antes de empezar, y en muchos edificios también el color de ventanas o puertas visibles desde la calle está sujeto a la misma norma. Consúltalo con el administrador de tu comunidad.

¿Qué IVA se aplica a pintar una vivienda?

El 10 % si se cumplen los tres requisitos del artículo 91.Uno.2.10º de la Ley 37/1992 (destinatario particular, vivienda con más de dos años desde su construcción, y materiales del pintor por debajo del 40 % de la base imponible); el 21 % en el resto de casos, incluidos locales, oficinas y clientes empresa. Consulta tu caso concreto en la sede de la Agencia Tributaria si tienes dudas.

¿Qué garantía tengo si la pintura se desconcha a los pocos meses?

Si el pintor o la empresa te prestó el servicio como profesional a un particular, puedes reclamar que corrija sin coste los defectos de ejecución (mala preparación, producto inadecuado) que no se deban a un uso indebido de la superficie por tu parte, dentro del plazo de garantía que figure en el presupuesto o factura. Comunica la incidencia por escrito, conserva fotos con fecha y, si no hay acuerdo, acude a la OMIC o a la Junta Arbitral de Consumo.

¿Puedo usar esta plantilla si soy autónomo sin sociedad?

Sí, la estructura (datos de ambas partes, partidas, IVA, condiciones) sirve igual para un autónomo que para una empresa de pintura. Solo tienes que rellenar tu NIF y tus datos fiscales en el bloque "De".