Carta Preaviso Fin de Contrato Alquiler
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Carta de Motivacion
Plantilla de carta de preaviso para finalizar contrato de alquiler. Modelos para inquilinos y propietarios con los plazos legales.
Plazos legales de preaviso en alquiler
El inquilino debe comunicar su intencion de no renovar con al menos 30 dias de antelacion a la fecha de vencimiento. El propietario debe avisar con 4 meses de antelacion si no desea renovar tras el periodo minimo de 5 anos (o 7 si es persona juridica). Estos plazos estan en la LAU.
Contenido obligatorio de la carta de preaviso
Datos del remitente y destinatario, referencia al contrato de arrendamiento, fecha de vencimiento del contrato, manifestacion expresa de no renovar, fecha en que se dejara la vivienda, solicitud de devolucion de fianza y ofrecimiento de entrega de llaves y revision del estado del inmueble.
Como comunicar el preaviso legalmente
Envio por burofax con certificado de contenido y acuse de recibo (es la prueba mas solida), carta certificada, o entrega en mano con copia firmada. El email puede ser valido si ambas partes lo aceptaron como medio de comunicacion en el contrato.